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  統計顯示，11月份北京商品住宅市場預計僅有16個項目入市銷售，其中，中低端類剛需項目有所減少，而中高端項目的占比則明顯上升，包括西山藝 境、中昂 邑上原著、北京城建(行情，問診) 徜徉墅三個別墅項目，還包括北京華貿城、西山壹號院、五礦萬科 如汐止法拍撤回園、大西洋(行情，問診)新城金石美苑四個城市豪宅。

內容來自sina新聞

  金九銀十已接近尾聲，北京住宅市場供應也開始降溫。某機構統計數據顯示，11月份北京樓市供應僅16盤，其中剛需盤明顯減少，中高端項目占比上 升。業內人士分析，今年樓市較熱，不少房企前期入市項目熱銷，完成全年銷售目標在望，推盤動力不足。年底前，項目會以消化餘量為主。

  上海易居房地產研究院研究員嚴躍進表示，一般來說，房企不會在年底大量推盤，一般還是往前趕，因此北京9月份出房屋2胎銀行現瞭推盤高峰。11月開盤數量減少，也是正常現象。"由於多數品牌房企完成年度銷售任務在望，年底之前，項目會以消化餘量為主，不會再出現推盤的高潮。"



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-23/08182462718.shtml

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